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被動式建筑精細化施工監造101問

2017-09-18

田山明

前言

被動式建筑作為一種超低能耗和高舒適度的建筑，在中國逐漸的推廣起來。精細化施工是實現被動式建筑實現超低能耗和高舒適想的重要保障。被動式建筑的施工基于傳統施工管理和施工工藝，但分部分項工程更加細化、更加復雜，對施工程序和質量的要求也更加嚴格。因此，目前在中國具有豐富經驗的、技術能力強的被動式建筑施工企業可謂是鳳毛麟角。因此在無論是在確定施工企業之前，還是在施工過程中，都需要對建設、監理、施工人員進行全面的被動式建筑基礎知識、施工技術措施、操作細節進行培訓。對施工次序的合理安排和全過程進行控制，在被動式建筑的發源地德國，他們的做法是確定一個有豐富的被動式建筑設計經驗和施工經驗的、獲得被動式建筑設計師（或者咨詢師）認證的項目負責人，全過程負責被動式建筑項目施工過程的前期培訓、過程指導、質量檢查、分部驗收。我們推出把這個過程稱為：監造。

被動式建筑的施工細節處理是被動式建筑區別于普通建筑的重要體現。被動式建筑由于采用了保溫性能遠超過一般建筑的外圍護體系，無熱橋設計及施工，嚴格建筑氣密性保障，所以被動式建筑的施工和質量控制在滿足現行的國家相關設計規范、驗收規范等前提下，應載圍護結構砌筑、外保溫粘貼、門窗安裝、氣密性施工、無熱橋保障、無噪音新風系統運行等關鍵環節，制定專項施工方案，通過細化施工工藝，嚴格過程控制，保障施工質量。

高質量的施工是被動式建筑超低能耗指標實現的關鍵。被動式建筑的建造技術不是什么尖端技術，而是新的建筑節能理念，嚴謹施工技術措施。在施工中只做到全壽命周期的質量保證、合格的材料、精細的施工技術、嚴格的施工程序就能保證被動式建筑的高質量。

第一章概念

1.1 什么是被動式建筑？

被動式建筑是在冬季或者夏季不需要獨立的主動供暖或空調系統的情況下，具有高舒適度的建筑。被動式建筑擁有一個連續的、良好的保溫外殼，擁有一扇窗保溫且能更多的獲得太陽熱能的窗戶，擁有一層沒有熱能損失的密封層。擁有一臺幾乎將室內所有熱量都回收、并且向室內輸送新鮮空氣的新風系統。被動式建筑是節能率大于90%超低能耗建筑，是恒溫恒濕的舒適建筑，是高標準建造的優質建筑。

1.2 被動式建筑精細化施工的重要性是什么？

減少室內熱損失是被動式建筑的關鍵，因此，被動式建筑的建造過程，都圍繞這個主題進行。嚴格的室內能耗平衡計算是主要的設計依據，精細化的施工過程和質量監控是重要的保障手段。任何一個施工操作的失誤都會造成對是能耗平衡的破壞，都有可能造成建筑能耗的增加，都有可能影響室內居住的舒適程度。都有可能降低建筑物的使用壽命。

1.3 被動式建筑精細化施工包含哪些內容？

被動式建筑有五大要素“保溫、門窗、氣密性、無熱橋、新風系統”，被動式建筑的精細化施工是圍繞這五大要素展開的。在建筑業的領域有無數的規范、規程和標準。被動式建筑是一項決定性的創新，有很多地方明顯的超出了現行的標準，因此，更精細的施工操作和更嚴格的質量要求就構成被動式建筑的重要組成部分。

保溫：主要是圍護結構外保溫，是確保建筑物沒有熱損失的主要防線。被動式建筑要求的是一個連續的、均衡的保溫外殼。一個有良好保護的、沒有任何雨水和潮濕空氣侵入的保溫外殼，一個在建筑全生命周期都到達能耗平衡計算要求的保溫外殼。

門窗：主要是透明的外圍護結構，目前國內的外門窗的建筑物理指標是整窗的計算K值。而被動式建筑要求的是門窗的安裝K值。安裝K是根據門窗的安裝方式確定。

無熱橋：熱橋是造成建筑熱損失的主要原因之一，熱橋也會造成室內結露發霉。無熱橋設計是最大限度降低室內熱損失的關鍵，建筑熱橋不僅僅由建筑構件形成，施工的錯誤也可以造成熱橋。比如：過大的保溫層的縫隙，錯誤的門窗安裝方法等。

氣密性：氣密性是唯一的通過現場檢測的方法獲取的數值，這一數值是判斷是否達到被動式建筑標準的重要依據。也是檢驗保溫施工、門窗安裝施工質量的主要方法。中國有句老話：針尖大的窟窿，斗大的風。就充分體現了被動式建筑氣密性的精髓。

新風系統：新風系統是被動式建筑的核心，能耗平衡、室內舒適都由新風系統完成。合理的施工組織計劃、合理工序交叉是被動式建筑施工的特點。新風機組安裝、風管安裝又有很多不同于常規的技術要求。

1.4 國外有哪些有關精細化施工監造的做法？

確定一個項目技術負責人，具有被動式建筑設計師或者咨詢師的認證證書，具有豐富的被動式建筑設計經驗和監造經驗。由建筑設計或者咨詢公司委派。在建設項目招投標前期就介入項目，對招標文件進行指導，文件越詳細，以后的問題越少。對施工企業的經驗和報價進行評估。在施工階段，首先做好各階段的培訓工作，其次明確任務的委托，現場操作指導，及時通報問題，檢查施工質量，完成進度報告。協助驗收檢測。

1.5 國內在精細化施工監造方面存在哪些問題？

國內目前尚沒有設計單位或咨詢單位的施工監造概念。比較多的是駐場設計代表。設計代表的職責也僅限于對施工圖的解讀和修正。沒有對施工質量負責的要求。由于被動式建筑剛剛在國內興起，也沒有一個被動式建筑驗收規范，因此，監理單位基本也處于無章可循，無法可依的狀態。

第二章質量控制體系

2.1 為什么說被動式建筑設計是精細化施工的基礎？

2.2 施工圖設計中與被動式建筑相關的節點有哪些？

2.2.1 保溫節點設計

2.2.2 門窗安裝節點

2.2.3 無熱橋設計節點

2.2.4 氣密性節點設計

2.2.5 新風系統節點設計

2.3 如何在被動式建筑項目總包招標過程中明確精細化施工的要求？

2.4 為什么說精細化施工與成本控制有關？

2.5 被動式建筑精細化施工前期培訓的重要性是什么？

2.6 前期培訓都包括哪些部門？

2.7 前期培訓的主要內容是什么？

2.8 哪些被動式建筑施工的關鍵時間節點？

2.9 什么是過程培訓和技術指導？

2.10被動式建筑精細化施工的文檔管理包括哪些內容？

第三章圍護結構及外保溫施工

3.1 與圍護結構施工有關的規范有哪些？

3.2 什么是被動式建筑要求的圍護結構砌筑質量？

3.3 框架柱、構造柱與砌塊連接的構造處理要求是什么？

3.4 為什么要設置抱框柱和窗臺梁及過梁？

3.5 是否設置砍臺？

3.6 如何砌斜磚？

3.7 圍護結構內預埋線管線盒及預留洞如何填補？

3.8 預埋線盒的要求是什么？

3.9 墻面抹灰對被動式建筑的作用是什么？

3.10圍護結構施工有哪些容易忽略的細節？

3.11窗口抹灰的要求是什么?

3.12如何合理安排墻面抹灰的施工工序？

3.13被動式建筑的外保溫系統包括哪些部位？

3.14被動式建筑主要的保溫材料有哪些？

3.15被動式建筑的外保溫精細化施工的意義是什么？

3.16外墻外保溫的施工及驗收規范有哪些？

3.17被動式建筑的外墻外保溫施工由哪些要求？

3.18被動式建筑的屋面保溫施工由哪些要求？

3.19被動式建筑的地面保溫施工由哪些要求？

3.20被動式建筑的地下室保溫施工由哪些要求？

第四章窗戶安裝

4.1符合被動式建筑要求的門窗的標準是什么？

4.2 什么是符合被動式建筑門窗安裝的Uwinst值

4.3 國內關于門窗安裝施工驗收規范有哪些？

4.4 為什么說門窗安裝質量是被動式建筑精細化施工的關鍵環節？

4.5 外門窗安裝前對外墻及窗洞口的分項驗收要求是什么？

4.6 外門窗加工、運輸及現場堆放要求是什么？

4.7 符合被動式建筑要求門窗安裝標準是什么？

4.8 保溫層與窗框搭接處的施工質量要求是什么？

4.9 被動式建筑哪些分部工程與門窗安裝有關？

4.10玻璃安裝時應注意哪些問題？

第五章無熱橋施工

5.1被動式建筑的無熱橋設計的原則是什么？

5.2 什么是線性熱橋和點狀熱橋？

5.3 哪些建筑構件可能產生熱橋？

5.4 哪些分部分項工程施工與建筑熱橋有關？

5.5 圍護結構施工如何避免產生熱橋？

5.6 外門窗安裝施工如何避免產生熱橋？

5.7 外保溫施工如何避免產生熱橋？

5.8 外遮陽系統避免產生熱橋的安裝方法是什么？

5.9 建筑附加構件施工如何做到無熱橋？

5.10檢測建筑物熱橋的方法是什么？

第六章氣密性施工及檢測

6.1 為什么被動式建筑有氣密性要求？

6.2 氣密性檢測的原理是什么？

6.3 氣密性檢測所依據的現行規范有哪些？

6.4 哪些分部分項工程施工與氣密性有關？

6.5達到整棟建筑檢測的條件是什么？

6.6 高層建筑或多單元建筑的氣密性檢測由何要求？

6.7被動式建筑為什么要做氣密性檢測？

6.8被動房氣密性檢測的原理是什么？

6.9 被動房氣密性檢測設備系統和工作原理是什么？

6.10被動房氣密性檢測工作原理是什么？

6.11被動房氣密性有哪幾個檢測參數？

6.12 被動房氣密性檢測風門安裝在建筑物什么位置？

6.13如何利用給建筑物加壓尋找漏氣點？

6.14檢查漏氣點有哪些方法及工具？

6.15 電氣工程穿線氣密性要求

6.16后續分部分項工程如何做到不破壞氣密層？

第七章新風系統安裝

7.1 被動式建筑新風系統有哪些特點？

7.2 被動式建筑新風設備的基本參數是什么？

7.3 什么是被動式建筑輔助冷熱源？

7.4 被動式建筑新風系統安裝可參照的規范有哪些？

7.5 風管加工制作的要求是什么？

7.6 新風主機安裝有哪些要求？

7.7 風管安裝有哪些要求？

7.8 風道及冷熱水管的保溫要求是什么？

7.9 被動式建筑新風系統調控要求是什么？

7.10冬季新風系統運行模式是什么？

7.11 夏季新風系統運行模式是什么？

7.12 室內空氣中二氧化碳含量是怎么控制的？

7.13.什么是半中央新風系統？

7.14.什么是新風過濾器？

7.15.什么是排氣過濾器？

第八章驗收與使用

8.1 與被動式建筑相關的分部分項工程驗收有哪些？

8.2 有哪些可參照的驗收規范？

8.3被動房最終質量檢查所需提交文件清單

8.4 如何控制進場材料的質量？

8.5 被動式建筑施工過程中哪些階段需要有現場照片？

8.6 哪些是與被動式建筑有關的竣工資料？

8.7 總包單位與物業管理公司如何交接？

8.8 如何幫助物業公司編制被動式建筑使用手冊？

8.9 質保期間如何進行管理？

8.10使用階段如何進行新風系統調試？

8.11被動式建筑供熱系統如何運行？

8.12被動式建筑可以開窗通風嗎？

8.13 被動式建筑輔助供熱（冷）設備的運行管理有何要求？

8.14 新風系統及供熱（冷）系統運行維護基本操作方法包含哪些內容？

8.15 業主入住后如何做到節能？

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